Byggesøknad
Generelt om tjenesten
Tema
- Bolig og eiendomBeskrivelse
Det er mye du kan gjøre uten å måtte søke byggetillatelse. Blant annet kan du sette opp en garasje på inntil 50 kvadratmeter eller et tilbygg på 15 kvadratmeter uten at du trenger å be om tillatelse fra kommunen først.
Her er en oversikt over byggetiltak du ikke trenger å søke kommunen om tillatelse til å utføre.
- mindre, frittliggende bygning som oppføres på bebygd eiendom, og som ikke kan brukes til beboelse
- frittliggende bygning som er større enn bygninger som nevnt i første punkt, som oppføres på bebygd eiendom, og som verken skal brukes til beboelse eller annet varig opphold, og som ikke underbygges med kjeller
- mindre, frittliggende byggverk knyttet til drift av jordbruks-, skogbruks- og reindriftsområder
- mindre tiltak i eksisterende byggverk
- mindre tiltak utendørs
- mindre terrasser som henger sammen med bygningen
- fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utførelse
- andre mindre tiltak som kommunen finner grunn til å frita fra søknadsplikten.
Målgruppe
Kriterier/vilkår
Selv om du slipper å søke er det ditt ansvar å følge regelverket og kommunens reguleringsplaner.
De nøyaktige reglene for hva du kan bygge uten å søke finner du i
- plan- og bygningsloven § 20-5
- byggesaksforskriften § 4-1.
Pris for tjenesten
All saksbehandling tilknyttet byggesaker er ilagt gebyr. Disse vedtas årlig av kommunestyret og skal dekke kommunens kostnader tilknyttet saksbehandling og kontroll etter selvkostprinsippet. Disse gebyrene finner du i kommunens gebyrregulativ.
Brosjyrer, dokumenter, kart og lignende
Dette kan du bygge selv
Dette kan du bygge uten å søke
Hvor stort kan du bygge
Slik varsler du naboene
Direktoratet for byggkvalitet
Slik forstår du kommunale planer
Partnere
Lover og forskrifter
Lover
JernbanelovenPlan- og bygningsloven
Plan og bygningsloven
Forskrifter
Byggesaksforskriften (SAK 10)Godkjenningsforskriften etter PLB
Saksbehandling og kontroll
Teknisk forskrift
Veiledning til saksbehandling og kontroll
Veiledning til teknisk forskrift
___
Skjema
Skjema
Du kan finne alle nødvendige skjemaer til en byggesak ved å følge lenken til Fagmann.no - http://fagmann.no/go/skjemaer
Søknadsfrist
Søknader behandles fortløpende
Søknaden sendes til
Øyer kommune, Tingberg, 2636 Øyer
Saksbehandling
Saksbehandling
Saksbehandling følger bestemmelsene i forvaltningsloven og saksbehandlingsforskriften. Det som oftest forsinker en sak er ufullstendige søknader og søknader som krever innhenting av opplysninger fra andre forvaltningsorganer og søknader som er i strid med en planbestmmelse. Det er derfor viktig å levere inn en komplett søknad. Dersom man er i tvil alt er riktig, så bør man ta kontakt med kommunen for en avklaring.
Dersom det er nødvending å sende inn en søknad om dispensasjon forutgående for byggesaksbehandlingen, noe som er nødvendig når et tiltak er i strid med en planbestemmelse, så vil samlet saksbehandlingstid lett komme opp i 3 måneder.
Saksbehandlingstid
Normalt 3 uker for "enkle tiltak", dvs ett trinns behandling og meldingssaker.
Klagemulighet
Du kan klage på vedtaket innen tre uker fra du mottok vedtaket. Klagen sender du til kommunen. I klagen skal du angi hva du ønsker endret i vedtaket og begrunne det. Kommunen vil kunne gi deg veiledning. Klageinstans er Fylkesmannen. Før klagen sendes dit, skal kommunen vurdere om det er grunn til å endre vedtaket. Hvis vedtaket opprettholdes, vil saken bli sendt til Fylkesmannen.
Kontaktinformasjon
Ansvarlig enhet
Avdeling: | Tekniske tjenester |
Telefon: | 61268100 |
Postadresse: | Postboks 4 2637 ØYER |
Besøksadresse: | Kongsvegen 325 2636 ØYER |
Andre opplysninger
Oppdatert: | 2022-07-27 14:08 |