Reguleringsplan - rett til å fremme forslag
Generelt om tjenesten
Tema
- Næring- Natur og miljø
- Bolig og eiendom
Beskrivelse
En reguleringsplan utformes enten som områderegulering (som utarbeides av kommunen) eller som detaljregulering. Alle har rett til å fremme forslag om detaljregulering, men forslaget må være utarbeidet av fagkyndige. Detaljregulering er et arealplankart med bestemmelser som fastlegger bruk og vern i bestemte områder. Planen gir grunnlag for å avklare hvilke byggetiltak som kan gjennomføres i planområdet.
Målgruppe
Private, tiltakshavere, organisasjoner og andre myndigheter
Kriterier/vilkår
Forslaget må følge de kravene til reguleringsplan som ligger i plan- og bygningsloven § 12-1 og i kart- og planforskriften § 9 og § 10.
Kommunen har mulighet til å bestemme flere krav.
Pris for tjenesten
Kommunen kan kreve gebyr for private planforslag. Men kommunen har en frist på seg for behandling av forslaget. Fristen er på 12 uker. Kommunen må tilbakebetale deler av gebyret ved lengre saksbehandlingstid enn 12 uker. (se forskriften § 7 og 8)
Brosjyrer, dokumenter, kart og lignende
Lover og forskrifter
Skjema
Veiledning - hvordan få utført eller motta tjenesten
Ditt forslag til plan kalles planinitiativ. Planinitiativet skal inneholde følgende:
- formålet med planen
- planområdet og om planarbeidet vil få virkninger utenfor planområdet
- planlagt bebyggelse, anlegg og andre tiltak
- utbyggingsvolum og byggehøyder
- funksjonell og miljømessig kvalitet
- tiltakets virkning på, og tilpasning til, landskap og omgivelser,
- forholdet til kommuneplan, eventuelle gjeldende reguleringsplaner og retningslinjer, og pågående planarbeid
- vesentlige interesser som berøres av planinitiativet
- hvordan samfunnssikkerhet skal ivaretas, blant annet gjennom å forebygge risiko og sårbarhet
- hvilke berørte offentlige organer og andre interesserte som skal varsles om planoppstart
- prosesser for samarbeid og medvirkning fra berørte fagmyndigheter, grunneiere, festere, naboer og andre berørte
- vurderingen av om planen er omfattet av forskrift om konsekvensutredninger, og hvordan kravene i tilfelle vil kunne bli ivaretatt.
Vedlegg
Planen skal leveres digitalt i SOSI 4.0.
Søknaden sendes til
Øyer kommune, Bygg, areal og geomatikk, Kongsvegen 325, 2636 ØYER
Saksbehandling
Saksbehandlingstid
Kommunen skal behandle forslaget innen 12 uker. Fristen begynner å løpe når kommunen har mottatt forslaget. Dersom planen ikke oppfyller alle kravene, og kommunen må etterspørre mer informasjon, avbrytes fristen, og fortsetter igjen når kommunen har fått den etterspurte informasjonen.
Behandlingstiden avsluttes når kommunen sender planen videre til offentlig ettersyn.
Klagemulighet
Skulle det være uenigheter mellom deg som forslagsstiller og kommunen, kan du kreve en behandling av saken i kommunestyret.
Kontaktinformasjon
Ansvarlig enhet
| Avdeling: | Tekniske tjenester |
| Postadresse: | Kongsvegen 325 2636 ØYER |
| Besøksadresse: | Kongsvegen 325 2636 ØYER |
Andre opplysninger
| Oppdatert: | 2019-02-11 10:02 |